Перепланировка помещений

В любом случае, только после того, как законным путем вы получите согласование перепланировки квартиры Петербург или любого другого городского помещения, можете смело приступать к переустройству жилого пространства, чтобы создать максимально комфортную и удобную обстановку для себя и своих близких.

Обычно перепланировка дома или квартиры осуществляется в три этапа. Первый этап – это создание дизайн проекта. На втором этапе все согласования проектов перепланировки проводятся с участием государственных органов, которые дают разрешение на переустройство жилого пространства. На третьем этапе осуществляется, собственно, сама перепланировка жилого дома или квартиры. Надо заметить, что перепланировка жилых помещений заметно отличается от перепланировки коммерческих площадей. Здесь применяются совершенно иные критерии к дизайну и общему стилю оформления интерьера. К примеру, перепланировка квартир Санкт-Петербург – это всегда создание индивидуального пространства под конкретного человека или семью, в то время как дизайн офиса должен обязательно соответствовать духу и задачам компании.

В крупных мегаполисах найти такую компанию в наши дни не проблема: стоит только ввести в одну из поисковых систем сети Интернет запрос «перепланировка квартир Санкт-Петербург» и перед вами откроются сотни предложений. Здесь, как говорится, нужно полагаться либо на собственную интуицию, либо последовать рекомендациям друзей и знакомых, которым недавно довелось заказывать проект перепланировки. Торопиться принимать решение в пользу того или иного кандидата все же не стоит, поскольку у каждой компании на согласование перепланировки цены устанавливаются «свои». Случается, что перепланировка цены на которую искусственно завышены, требует слишком больших материальных затрат. Поэтому для сравнения рекомендуется ознакомиться с несколькими вариантами, чтобы определиться, какой проект перепланировки квартиры станет для вас наиболее приемлемым.

Чтобы не создавать в будущем дополнительных проблем, лучше согласование перепланировки жилых помещений проводить по всем правилам, как этого требует действующее законодательство. Надо сразу оговориться, что любое согласование перепланировки помещений – процесс достаточно длительный и хлопотный. Мало того, что необходимо собрать соответствующий пакет документов на согласование перепланировки, так еще предстоит обойти такие инстанции как УЖКХ, БТИ, отдел архитектуры районной администрации, а также получить разрешение у соседей. Конечно, если вы располагаете большим количеством свободного времени, имеете железные нервы и ангельское терпение, то согласование перепланировки квартиры можете осуществить самостоятельно. Но сегодня подобная проблема может решиться с минимальными физическими и моральными затратами, если согласование перепланировки жилых помещений доверить специализированной компании.

Самостоятельные попытки переустройства жилья зачастую имеют самые нежелательные и необратимые последствия. Во-первых, такая перепланировка квартир может привести к ослаблению несущих конструкций. Это менее критично, если вы живете на последнем этаже. Чем ниже этаж, тем сильнее страдает устойчивость здания, а это уже грозит возникновением аварийной ситуации. Во-вторых, любая перепланировка жилого дома требует как технического, так и юридического обоснования. Если перепланировка помещений была произведена в обход государственных органов, она считается незаконной. Разумеется, самовольная перепланировка квартир остается «тайной за семью печатями» до тех пор, пока не потребуется продать, приватизировать, подарить или передать жилье по наследству. И вот тут возникают самые различные сложности. Если выявится, что согласование перепланировки квартиры не было узаконено, ее владельцев ждет серьезное наказание – от больших штрафов до опечатывания жилья. Очень часто штрафные санкции превышают ту сумму, которую владелец сэкономил на официальной регистрации. Известны случаи, когда после передачи дела в суд было вынесено решение, что, поскольку перепланировка была незаконной, владельца жилья обязывали за свой счет вернуть ему прежний облик.

Типовые проекты жилья зачастую побуждают его обитателей полностью либо частично переделывать помещения по собственному усмотрению. Самым распространенным способом радикального преобразования первоначального вида квартиры или дома является перепланировка жилых помещений. Если перестановка мебели или косметический ремонт позволяют лишь подкорректировать внутреннее убранство жилья, то перепланировка дает возможность самым кардинальным образом изменить его интерьер. Вы хотите совместить санузел, убрать стену или, наоборот, воздвигнуть новую? Первым шагом на пути к заветной мечте будет грамотно составленный проект перепланировки квартиры.